Pomoć pri iznajmljivanju nekretnine
Razmišljali ste da bi bilo dobro dugoročno ga iznajmiti. Osim što biste dobivali najamninu, najmoprimci bi preuzeli plaćanje režija, a bili biste oslobođeni i plaćanja poreza na nekretnine.
Međutim, odustali ste od iznajmljivanja zbog mnogih priča o podstanarima i problema koje su vlasnici nekretnina imali, a sve to jer vlasnici ne stanuju u Zagrebu, zbog čega ih nisu bili u mogućnosti kontrolirati i nisu bili pravno zaštićeni.
Koristeći više različitih sigurnosnih mehanizama, nikada do sada nismo imali problem sa plaćanjem najamnine i režija, kao niti sa pokrivanjem nastale nenamjerne materijalne štete.
→ Pomoć pri oglašavanju i odabiru najmoprimca
→ Pomoć pri sastavljanju i potpisivanju Ugovora o najmu te primopredajnog zapisnika
→ Brigu o plaćanju poreza na dohodak od imovine
→ Jednan mjesečni obilazak i provjeru stanja nekretnine
→ Kontrolu redovitosti plaćanja najamnine i režija
→ Očitavanje stanja brojila vode, struje i plina za potrebe obračuna distributerima
→ Dostupnost najmoprimcima 0-24 za slučaj kvara ili tehničkog problema te rješavanje istog po potrebi u dogovoru sa vlasnikom
→ Komuniciranje sa predstavnikom suvlasnika zgrade i po potrebi odlazak na sastanke suvlasnika te izvještavanje vlasnika nekretnine o svim odlukama na sastancima
→ Savjetovanje vlasnika nekretnine sa svrhom očuvanja funkcionalnosti i tržišne vrijednosti nekretnine
→ Slanje mjesečnog pisanog izvještaja vlasniku nakon obilaska nekretnine
→ Arhiviranje dokumentacije
Sadržaj paketa možemo mijenjati ovisno o potrebama i željama vlasnika nekretnine.