Posjedovati nekretninu ujedno znači imati obavezu o kojoj se moramo redovito brinuti. Dok u nekretnini živimo, gotovo ni ne primjećujemo što sve svakodnevno činimo kako bismo je održavali urednom i sigurnom. Ne radi se tu samo o košnji trave i popravku kvarova u kući ili stanu, već i o malim obvezama i svakodnevnim aktivnostima poput pražnjenja poštanskog sandučića, prozračivanja prostorija, korištenja elektroničkih uređaja, kućanskih aparata – bijele tehnike i rasvjetnih tijela.
Upravo je te male obveze i aktivnosti nemoguće redovito obavljati ako u nekretnini ne živimo, a pogotovo ako živimo u drugom gradu ili državi. Osim toga, ostavljanje nekretnine bez nadzora može dovesti do opasnih situacija koje vlasniku nekretnine mogu nanijeti veliku materijalnu i nematerijalnu štetu.
Susjedi su najlakše, ali ne i najbolje rješenje
Upravo zbog toga mnogi posežu za jednostavnim rješenjima – zamole prijatelje ili susjede da povremeno „bace oko“ na prazan stan ili kuću. Iako se to čini kao jednostavna usluga, zapravo zahtjeva i vremena i odgovornosti. Događalo se da su osobe kojima su vlasnici ostavili ključ zloupotrebljavali ukazano im povjerenje koristeći nekretninu za privatne zabave, a neki su se čak bavili iznajmljivanjem nekretnine bez znanja vlasnika.
Često i uz najbolju namjeru da pomognu, bližnji ne znaju na što sve trebaju paziti kako nekretnina ne bi postala plijen za lopove. Čak i ako poduzmu sve da spriječe ljudske prijetnje, postoje situacije koje se ne mogu predvidjeti. To su najčešće kvarovi na instalacijama struje i vode, kućanskim aparatima ili bojlerima koji mogu napraviti štetu na imovini. Čak ni mali kvarovi nisu bezopasni. Pregorjeli osigurač, prokapljivanje ventila na radijatoru, greška na plinskom bojleru i slični kvarovi mogu prouzročiti puno veće probleme, stoga je važno na vrijeme ih otkriti i otkloniti. Jako je važno nekretninu detaljno pregledati i neposredno nakon elementarne nepogode; poplave, olujnog vjetra ili potresa.
I što onda učiniti kako Vaša nekretnina ne bi propadala dok u njoj nitko ne stanuje? Rješenje je pronaći profesionalnog pružatelja usluga koji ne samo da će znati kako pravilno pregledavati i održavati nekretninu, nego će to činiti redovno i detaljno te Vas o svemu izvještavati.
Što zaista znači nadzirati i održavati nekretninu?
Nadzor nekretnine podrazumijeva detaljno provjeravanje stanja nekretnine izvana i iznutra te ispravnosti uređaja i instalacija kako bi se pravovremeno uočila eventualna oštećenja ili kvarovi i u što kraćem roku izvršila sanacija ili popravak da se spriječi nastanak veće štete.
Prostorije se povremeno trebaju prozračivati otvaranjem prozora i roleta, a biljke koje se njoj nalaze – zalijevati. Jako je bitno redovito prazniti poštanski sandučić kako nakupljena pošta ne bi odavala da u nekretnini nitko ne živi. Upravo su takve sitnice – pun poštanski sandučić, reklamni letci ili razni katalozi obješeni na kvakama ulaznih vrata, zatvoreni prozori i rolete uvijek u istom položaju, zapušteni travnjaci – znak ljudima koji se žele okoristiti tuđom imovinom da u nekretnini nitko ne stanuje i da je stoga lak plijen.
Uz pražnjenje poštanskog sandučića i skupljanja pošte, profesionalni nadzor nekretnine nudi usluge prosljeđivanja pošte vlasniku na željenu adresu i plaćanja računa u ime vlasnika te slanje vlasniku detaljnog financijskog izvještaja i potvrda plaćenih računa.
Održavanje nekretnine je jako važan faktor očuvanja vrijednosti i funkcionalnosti nekretnine. Pravovremenim uočavanjem i otklanjanjem nastalih kvarova sprječava se veća materijalna šteta, a time i veliki financijski izdaci.
Elementarne nepogode
Pored ovih redovitih zadataka, profesionalna briga o nekretnini podrazumijeva provjeru njenog stanja za vrijeme i nakon elementarnih nepogoda. Neke od najčešćih za naša područja su obline kiše koje u kratko vrijeme mogu nanijeti štetu vanjskom, ali i unutarnjem dijelu nekretnine, pogotovo ako padaline uzrokuju poplavu. Štetu mogu prouzročiti i olujni vjetrovi, kao i jači potresi pa je detaljna provjera objekta nakon elementarnih nepogoda također nužna.
Sad kad znate da redoviti nadzor i održavanje nekretnine nije jednostavna obaveza koja se obavlja usput, umjesto susjedima i prijateljima, za pomoć se obratite tvrtki Dobis koja će se o Vašoj imovini brinuti profesionalno, savjesno i odgovorno, baš onako kako biste se i sami brinuli da u njoj živite!
Naše usluge pružit će Vam mir i sigurnost koliko god dugo bili odvojeni od svoje nekretnine.
Oslobodite se briga. Dopustite da mi brinemo umjesto Vas.
Obratite nam se s povjerenjem.
